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A MOODY's Investor Service Company disse recentemente que, após o status financeiro da CA/negativo da Jiazhaoye Holding Group Co., Ltd. No início de dezembro de 2014, os canais de financiamento no exterior das empresas de desenvolvimento imobiliário chinês a curto prazo serão afetadas negativamente por um certo grau dos riscos de governança regulatória e corporativa enfrentados pelo setor imobiliário da China. lotofácil 2333 resultado

Ao mesmo tempo, o vice -presidente e analista sênior da Moody, Liang Zhenbang, disse: "afetado pelo futuro do Federal Reserve, aumentando a taxa de juros de referência este ano, o custo de financiamento no exterior dos promotores imobiliários chineses afetou um certo aumento na pressão e o risco. Premium exigido pelo provedor de fundos. lotofácil 2333 resultado

"Se os canais de financiamento no exterior estiverem significativamente apertados e o prêmio de risco continuar em alto nível, a qualidade de crédito das empresas de desenvolvimento imobiliário chinesa pode piorar".

Além disso, para os desenvolvedores chineses, o mercado estrangeiro ainda é um importante canal de financiamento.No entanto, a Moody percebeu que os títulos no exterior expirados em 2015 e 2016 eram pequenos, o que aliviou o risco geral de re -financiamento da indústria imobiliária doméstica até certo ponto. lotofácil 2333 resultado

Moody disse que entre os desenvolvedores domésticos que expirarão nos próximos 12 meses, a Hengsheng Real Estate Holdings Co., Ltd. O fluxo de caixa gerado pelas atividades operacionais das duas empresas de desenvolvimento imobiliário é relativamente fraco e a escala de curta - dívida a prazo é grande.A Moody está dizendo que a dívida no exterior é responsável por desenvolvedores relativamente grandes, é vulnerável ao declínio nas condições de crédito.

Por outro lado, as estimativas de Moody de que a estrutura de propriedade é relativamente dispersa, ou os desenvolvedores com formação no governo ainda podem manter canais de financiamento suaves, porque o mercado geralmente acredita que esses desenvolvedores são menos influentes no risco de incidentes semelhantes ou caracteres -chave. lotofácil 2333 resultado

Entende -se que, em 8 de janeiro, Jiazhaoye não pagou US $ 23 milhões em juros a tempo a tempo que expirou 500 milhões de dólares em títulos, e a empresa enfrentou várias ações de credores. como reivindicações ao tribunal para o tribunal.A queda de Jiazhaoye em um dilema financeiro também impactou a confiança da empresa no investidor, especialmente a grande quantidade de dívida no exterior não paga em Jiazhaoye, com um valor total de 2,5 bilhões de dólares americanos. indústria.É difícil prever que Jiazhaoye está em dificuldades financeiras. lotofácil 2333 resultado

Antes das operações comerciais de Jiazhaoye no início de dezembro, os fundamentos da empresa tiveram um bom desempenho e liquidez abundante.Por que as listagens da empresa não foram determinadas, o que tornou o setor imobiliário doméstico ainda mais claro.Ao mesmo tempo, os Serviços de Classificação Purcedada padrão também declararam que os recentes padrões de Jiazhaoye podem dificultar o status de financiamento dos promotores imobiliários especulativos chineses. lotofácil 2333 resultado

■ Chen Zhonghua/Wen