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Entre todas as políticas regulatórias, a hipoteca e os compradores são os mais "aderidos".O relaxamento das hipotecas é bom.Nos últimos anos, a melhoria da demanda se tornou gradualmente a principal demanda pelo mercado.O New Deal será divulgado antes de estimular a demanda por melhoria, e a atividade das transações habitacionais deve ser melhorada. click resultado jogo do bicho

Os preços das casas em Pequim têm dificuldade em aumentar significativamente

—— Eu amo minha família hu jinghui

O novo acordo estimulará, sem dúvida, a recuperação do volume de negociação no segundo trimestre.No entanto, a partir das características do suprimento estruturado geral do mercado de propriedades macro nesta fase, a possibilidade de um aumento significativo nos preços das casas, como no passado.Se o proprietário aumentar um preço unilateral de um grande preço, ele poderá enfrentar a situação passiva de "inestimável".

Compradores com demanda podem atirar

—— Chongyuan Real Estate Zhang Dawei

O conteúdo do New Deal excede em muito as expectativas do mercado, especialmente a menor taxa de adiantamento da segunda casa para 40%, que pode ser descrita como a mais frouxa da história, pelo menos 10%da demanda efetiva de compra.Espera -se que o volume de transações de mercado em Pequim aumente significativamente em abril.

Liquidar conta

Quanto custa o adiantamento e os impostos de 3 milhões de moradias de mão?

O repórter tomou um conjunto de empréstimos domésticos em nome do Sr. Li em nome do Sr. Li e queria comprar outra casa de segunda mão com um metro de 100 quadros, com um preço total de 3 milhões em janeiro 2013 como exemplo

Em termos de empréstimos comerciais, o Sr. LI pode agora empréstimos de 60 %, ou seja, 250 × 0,6 = 1,5 milhão de yuan.

Em termos de impostos e taxas, como a casa tem 2 anos, o imposto operacional de 5,5%que originalmente precisava ser pago pode ser reduzido, ou seja, 300 × 5,5%= 165.000 yuan.O imposto de ação ainda é 3%do preço da transação, ou seja, 300 × 3%= 90.000 yuan.Como a casa é inferior a 5 anos, o imposto individual ainda precisa ser pago em 20%da diferença.

Transação de Habitação Habitacional de segunda mão

Imposto de ação

Casas não -ordens, 3%do preço da transação; %do preço da transação click resultado jogo do bicho

Imposto de selo click resultado jogo do bicho

Preço da transação 0,1%

Imposto individual

Para a única casa por cinco anos, está isenta do imposto; O valor original da casa.

Imposto comercial

5,5%do preço da transação pode ser isento do imposto comercial por 2 anos

Zhao Yinging Zhang Pinqiu Li Haixia