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Como cobrar impostos imobiliários ainda é o problema "justo" blackjack giochi gratis

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O lançamento do imposto imobiliário deve ser ajudar o desenvolvimento saudável do setor imobiliário, melhor a atender às necessidades de vida das pessoas, nem sobrecarregar as emoções de desenvolvedores e mercados, nem pode trazer muita carga econômica aos consumidores.

De 5 a 15 de março, em apenas 11 dias, o imposto oficial do setor imobiliário foi mencionado 6 vezes.Recentemente, Guo Wei, membro do grupo de desenho de "Relatório do Trabalho do Governo" e vice -diretor do Escritório de Pesquisa do Conselho de Estado, disse no Escritório de Jornalismo do Jornal do Conselho de Estado que os departamentos relevantes da legislação tributária imobiliária foram promovidos em um maneira ordenada.

Geralmente, existem três funções tributárias: funções financeiras, regulamentação econômica e funções de supervisão.Como imposto sobre a propriedade, o imposto imobiliário está mais alinhado com o posicionamento do imposto imobiliário.Em relação à questão da taxa de imposto imobiliário, as preocupações do público estão concentradas principalmente em dois pontos: um é se o imposto imobiliário pode regular os preços da habitação até certo ponto; residentes comuns.

Primeiro, o imposto imobiliário pode ajustar os preços das casas?Teoricamente, a tributação pode finalmente alcançar o objetivo de ajustar o preço, afetando o relacionamento de oferta e demanda.De acordo com a teoria e o efeito alternativo da escolha do consumidor, a coleta de impostos imobiliários aumenta o custo de oportunidade do consumo atual ou o consumo da mercadoria. O papel comum da relação de oferta e demanda diminuirá no período atual do período atual.No entanto, a partir da prática do piloto de impostos imobiliários de Xangai e Chongqing, o imposto imobiliário produziu dois efeitos opostos em Xangai e Chongqing.Após a implementação da reforma tributária imobiliária em Chongqing, a taxa de crescimento diminuiu em geral.No entanto, não apenas os preços da casa em Xangai não diminuíram, mas também um certo grau de ascensão.

É necessário apontar dois pontos aqui: primeiro, a implementação de impostos imobiliários mostra que seu efeito político é afetado pelo ambiente de mercado. refinar a política tributária.2. Como imposto sobre a propriedade, se o preço da regulamentação da habitação deve ser usado como um posicionamento funcional do imposto imobiliário é questionável. blackjack giochi gratis

Em segundo lugar, o imposto imobiliário aumentará a carga tributária dos residentes comuns?Como imposto sobre a propriedade, a meta da tributação é os direitos de propriedade.No entanto, considerando o princípio justo da tributação, o princípio da "tributação leve" ou "sem impostos" deve ser adotada para essa tributação tributária de tais direitos de propriedade.Nessa perspectiva, considerando que o primeiro conjunto de serviços de dedução livre e per capita, métodos de reembolso progressivo e de imposto são a melhor opção para atender à re -distribuição de riqueza.

No entanto, a natureza nacional da tributação também mostra que, independentemente do tipo de método de tributação, isso aumentará o ônus dos moradores em certa medida.Embora no processo de cobrança na realidade, a carga tributária possa ser transmitida parcialmente ao desenvolvedor, ou seja, a carga tributária será suportada por fabricantes e consumidores, mas o preço da demanda do consumidor não é completamente flexível. blackjack giochi gratis

Como o papel regulador do imposto imobiliário sobre os preços da habitação ainda está para ser questionado, os resultados só podem ser cobrados com base na compra de residentes de alto nível de altura de residentes, e o resultado só pode aumentar a taxa de alavancagem dos residentes para comprar uma casa .

Durante muito tempo, o investimento imobiliário e a especulação são as principais causas do aumento da habitação e dos riscos financeiros ocultos no campo do setor imobiliário. de "apertar a demanda de investimentos".No entanto, de fato, o sistema tributário imobiliário do meu país sempre teve o problema de "fluxo pesado e retenção de luz", para que investidores ou especuladores possam não apenas reduzir a perda de imóveis, mas também passar na propriedade para aprovar o custo.Tal tendência tributária não pode revitalizar fundamentalmente as ações do mercado e resolver efetivamente a demanda rígida por moradia.

Imposto imobiliário piloto, se você deseja alcançar o objetivo de "aliviar a pobreza" e revitalizar as ações, precisa "abrir abertamente o caminho".Além de estudar o problema da tributação duplicada, também devemos nos esforçar para garantir o direito básico de sobrevivência dos grupos de baixa renda e, ao mesmo tempo desenvolvimento do mercado imobiliário. blackjack giochi gratis

O autor acredita que o núcleo do imposto imobiliário ainda é uma questão "justa".Devido às grandes diferenças no ambiente de mercado em diferentes regiões, enquanto o governo central descentralizou o poder de "se adaptar às condições locais" ao governo local, também precisa prestar atenção à unidade de poder e responsabilidade de evitar governos locais "Conspirando privado privado".

O lançamento do imposto imobiliário deve ser para ajudar o desenvolvimento saudável do setor imobiliário, melhor atender às necessidades de vida das pessoas, nem sobrecarregar as emoções de desenvolvedores e mercados, nem pode trazer muitos ônus econômicos aos consumidores. A compreensão também exige que os tomadores de decisão considerem cuidadosamente.

□ Panhelin (economia de aplicação de pós -doutorado)