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Pessoas relevantes próximas a Jiazhaoye revelaram ao repórter "Securities Daily" que a equipe da Sunac basicamente assumiu o departamento financeiro de Jiazhaoye bingo dos nomes educação infantil

■ Nosso repórter Wang Yan

"Nesse momento, esse tipo de notícia pode ser que, para forçar os credores estrangeiros a serem amostrados, o SUNAC aceita o plano de reestruturação da dívida proposto por Jiazhaoye. Quanto às notícias, será verdade e você saberá se as notícias serão é verdadeiro em alguns dias. "Os famosos analistas da indústria disseram ao The Securities Daily Reporter.

Em 16 de março, quando Jiazhaoye solicitou aos credores no exterior que concordassem com o plano de reestruturação da dívida proposto apenas 4 dias, o mercado relatou repentinamente que, durante a devida diligência de Sunac, a JiazhaoyeEm meados de fevereiro, Jiazhaoye divulgou o anúncio do aviso precoce do lucro, dizendo que o desempenho do grupo em 2014 diminuirá significativamente em comparação a 2013.No entanto, ainda havia mercados prevendo que, embora Jiazhaoye tenha sofrido um incidente de bloqueio no final do ano passado, ainda poderia obter um lucro de 3,1 bilhões de yuans ao longo do ano.

Em relação à perda de Jiazhaoye no ano passado, Sunac e Jiazhaoye expressaram resposta inconveniente aos repórteres.No entanto, alguns participantes do mercado analisaram os repórteres que a devida diligência da Sunac antes da aquisição da Jiazhaoye na época emitirá inevitavelmente um relatório de investigação, e a análise da lucratividade de Jiazhaoye é definitivamente uma peça importante.

Pessoas relevantes próximas a Jiazhaoye revelaram anteriormente aos repórteres que "a equipe da Sunac basicamente assumiu o departamento financeiro de Jiazhaoye. Mas quanto a se Jiazhaoye perdeu dinheiro no ano passado, ninguém disse antes da divulgação anual do relatório".

Insatisfação de crédito bingo dos nomes educação infantil

Plano de reestruturação da dívida no exterior

"Seja Sunac nem os credores estrangeiros, eles não desejam que Jiazhaoye fale, mas ambas as partes estão tentando maximizar seus próprios interesses. Agora, depende de quem assumirá a liderança nas concessões".

Como o partido de aquisição de Jiazhaoye, depois de experimentar as lições do incidente de Greentown, Sunac estabeleceu muitos pré -requisitos para essa aquisição, e a reorganização da dívida de Jiazhaoye o mais rápido possível é a primeira dessas condições a serem resolvidas.

De acordo com as informações divulgadas anteriormente, no final de 2014, o cálculo de juros da dívida devido por Jiazhaoye era de 65,09 bilhões de yuan.Entre eles, a dívida doméstica era de 47,971 bilhões de yuans e a dívida no exterior era de 17,038 bilhões de yuan.

Para concluir a reorganização da dívida de Jiazhaoye o mais rápido possível, a SUNAC nomeia o experiente Wu Jiezi como os principais fusões e oficiais de aquisições e reorganização da empresa e totalmente responsável pelo plano de reestruturação da dívida de Jiazhaoye.

Na noite de 2 de março, a Jiazhaoye anunciou pela primeira vez seu plano de reestruturação da dívida doméstica, envolvendo um total de 47,97 bilhões de yuans em fundos, representando 73,79%de sua dívida total de cálculo de juros de 65,09 bilhões de yuan.O plano mostra que, sem cortar o diretor do credor, a dívida relevante será agendada, mas os juros não são inferiores a 70%da taxa de juros de referência de empréstimos bancários, e o período restante da dívida será estendido a 3-6 anos.

Em 8 de março, Jiazhaoye divulgou sua sugestão para a reestruturação da dívida no exterior, envolvendo cerca de 17 bilhões de yuan em fundos.Jia Zhaoye sugeriu que, no caso de diretor inalterado, o período de 5 deles se estenderá o período de cinco anos, e os juros originais da fatura serão reduzidos em cerca de 50%, respectivamente para 3,1%, 4,7%, 5,2%, 6,4 %e 6,4%, e 6,4%, e 6,4%, e 6,4%, e 6,4%, e 6,4%e 6,4%e 6,4%, e 6,4%e 6,4%e 6,4%e 6,4%, e 6,4%e 6,4%e 6,4%e 6,4%e 6,4%.Ao mesmo tempo, o plano de reestruturação envolveu os títulos conversíveis de 1,5 bilhão de yuan devidos em 2015. Jiazhaoye também exigiu que este tenha se estendido por cinco anos, e a taxa de juros de 8%original foi reduzida para 2,7%.

Jiazhaoye exige que os credores estrangeiros aprovem o plano em 20 de março, o mais tardar.Este plano precisa ser aprovado para ser aprovado para ser aprovado para obter pelo menos 75%dos credores e metade da votação.Ao mesmo tempo, para aumentar a possibilidade do plano de reestruturação da dívida no exterior acima mencionado, Jiazhao disse que, se mais de 50%dos detentores de contas de alto interesse e mais de 66%dos titulares conversíveis serão assinados até 20 de março O contrato, todas as notas de alto interesse existente e titulares de títulos conversíveis receberão mais 50 pontos base para as ferramentas de títulos reorganizadas.

No entanto, os credores estrangeiros geralmente expressaram insatisfação com esse plano de reestruturação.Comparado com o plano de reestruturação da dívida doméstica, o plano de reestruturação da dívida no exterior, os juros são mais reduzidos e o período de exibição é mais longo.

Portanto, muitos créditos no exterior exigem que Jiazhaoye ajuste o plano de reestruturação da dívida Índice de dividendos de Zhaoye.

Este é um jogo longo bingo dos nomes educação infantil

No entanto, os Sunac mostram que eles estão ocupando uma forma mais favorável e, como adquirente, eles são constantemente liberados a situação insuportável de Jiazhaoye.

É relatado que, como os 11 projetos atuais em Jiazhaoye estão bloqueados nas vendas, 22 projetos foram proibidos ou congelados pelo tribunal devido à preservação da propriedade pré -ativação, fazendo com que as vendas da empresa quase estagnassem.

O anúncio de Jiazhaoye mostra que, desde que o setor imobiliário da empresa estava bloqueado em novembro do ano passado, suas vendas começaram a diminuir mês a mês e caíram acentuadamente em 2015.Em novembro e dezembro do ano passado, Jiazhaoye ainda conseguiu um desempenho de vendas de 2,098 bilhões de yuans e 1,592 bilhão de yuan, mas as vendas nos dois primeiros meses deste ano foram apenas 515 milhões de yuans e 143 milhões de yuans, respectivamente.Ao mesmo tempo, alguns bancos comerciais domésticos suspenderam a emissão de empréstimos hipotecários pessoais para a maioria dos compradores de propriedades da empresa, o que tem um impacto significativo na capacidade de vendas da empresa.

Ao mesmo tempo, o saldo total de caixa de Jiazhaoye também caiu de 1,0913 bilhão de yuan em 30 de junho de 2014 para 1,897 bilhão de yuan em 2 de março, uma queda significativa de 83%, dos quais 1,331 bilhão de yuans ainda era limitada.Além disso, a empresa terá 29,8 bilhões de yuans em dívidas nos próximos 12 meses.

Além disso, o último anúncio de Jiazhaoye mostrou que, em 13 de março, seus credores tinham um total de 64 pedidos de pedidos de preservação de ativos sob o empréstimo doméstico sob o tribunal, incluindo 25 decisões civis, das quais o valor da preservação de ativos aumentou para 13,76 bilhões de yuan essênciaJia Zhaoye disse que espera resolver o pedido de preservação de ativos mencionado acima com credores por meio de consultas amigáveis.Ao mesmo tempo, o grupo encomendou consultores legais para fornecer opiniões sobre 25 decisões civis para proteger os interesses do grupo.

De fato, Jiazhaoye também espera ser adquirido o mais rápido possível.Ele disse que acredita -se que pode ser difícil encontrar um comprador adequado e ajudar melhor a manter a estabilidade comercial da empresa do que Rongchuangchuang.Acredita -se também que as transações de aquisição da Sunac são as opções mais atraentes nas alternativas atuais para todos os acionistas e credores e minimizam a perda de dívida.

Wu Jiez também declarou na reunião de chamadas com os credores estrangeiros que os pré -requisitos para a aquisição de Jiazhaoye eram o plano de reestruturação da dívida de Jia Zhaoye.Os credores precisam tomar uma decisão de decidir se deve passar no plano de reestruturação da dívida dentro de 2 meses. Dois dois meses, os credores precisam leiloar ativos, então Jiazhaoye e os credores podem sofrer maiores perdas.

Wusi disse que, se a reestruturação da dívida e o tempo de aquisição forem muito longos, o valor de aquisição de Jiazhaoye diminuirá.E se o SUNAC gastará o mesmo tempo e energia para pesquisas de aquisição, a própria situação de Sunac poderá se deteriorar.Portanto, a Sunac está aguardando a aquisição da Jiazhaoye por mais de dois meses.

O anúncio de Jiazhaoye também alertou os credores de que, de acordo com a análise do contador do contador da Deloitte, se a falência e a liquidação de Jiazhaoye, o valor da compensação dos credores estrangeiros pode ser de apenas 980 milhões de yuans, o que equivale a apenas US $ 2,4 por dívida.

"Em termos simples, o Partido Sunac quer obter mais benefícios, e os credores querem reduzir a perda o máximo possível. Embora seja uma questão de que seja a mesma, ninguém quer dobrar (referindo -se à liquidação de falência de Jiazhaoye). chegou a um acordo sobre reestruturação da dívida no final de março e início de abril.

E Jiazhaoye declarou anteriormente que deve negociar e reorganizar o plano de reorganização com credores estrangeiros o mais rápido possível em situações práticas.